64.风水
会不会有买家认可，柴旭其实也不知道。不过，他亲自去碧水湾整块建筑用地看过了。
整体来讲，都没什么大毛病。
不过，那里是城边的山区。说是山区，其实就是丘陵地带。最高的山，也没有百米高。
可是，毕竟那里是有山的。
北方人的风水，多讲究山势走向。跟南方多看水势有很大的不同。
因此，在各个集团都雇佣了有名的风水师看过之后，柴旭看中的那块成了没人要的地方了。
只因那个位置是个略微凹陷的地界，前面是浑江直流。夏天的时候，因为地势低洼，经常会积水。是整个碧水湾唯一一块没有坟地的所在。
其实，看阴阳宅有很多互通之处。都是“得水为上，藏风次之。”。其实，都是“生气”的运用。生气，是活人的健康来源，是死者的力量来源。
无论生死，都是人类和动植物不可或缺的。
柴旭看好的那块地，在碧水湾被称作“西洼地”。本身北方人就忌讳“西”。买房子，除非有不得已的苦衷，不然很少有人买西山。
“日薄西山”是谁也不想要的。
“洼”也一样。在北方人的心里，财如水，要流动才会不腐。“洼”，是死水，无源之财。好比坐吃山空……
这些，戴德才做了几年的地产商，当然都明白。
不过，他知道，自己懂得都是皮毛。跟柴旭这个专业的是不能比的。
而且，以前他可能还不会百分百的相信柴旭。可是，现如今，柴旭投资了五亿。他们是绑在一个绳子上的蚂蚱了。戴德才相信，即便柴旭能骗他，怎么也不会骗自己吧？
“柴旭兄弟，你能不能说道说道，您选的这块地，到底有什么讲究？”
柴旭道：“你知道，为什么大地产商，基本从来不自己去搞拆迁，自去亲自建筑，都是抛给别人干吗？”
这个，戴德才还真的不懂，他只是江城的地产商。底蕴也不够，只要挣钱，他能干什么，就干什么。
见戴德才摇头，柴旭解释道：“如果是价格合理的协商拆迁还好一些，那些强制拆迁，会不引起人们的怨念吗？”
戴德才点头，表示明白。这种事，他以前也没少干。
柴旭继续道：“其实，损阴德，莫过于偷坟掘墓。当初隋朝开凿运河，原本是好事。可是，河督都护麻叔谋为了榨取百姓钱财，专门掘人坟墓以致民怨大起。给隋朝的灭亡奏响了号角。”
戴德才点头，“你说的是，别的地方虽然也很好。不过，山林之间多有坟地，难免造成民怨。而且，我们现在资金不足，即便花钱解决，也会加大很多的费用。”
“没错。”柴旭说道：“不过，最重要的是，其实，我选的那块地，真的是最好的。是一块真正藏风纳水的宝地。”
戴德才眼睛一亮！
柴旭拿出一个画轴，打开之后，竟然是他亲手绘画的西洼地地貌。
“你看，这块中央的洼地像什么？”
戴德才跟李晓天几乎同时说道：“婴儿！”
“没错！”柴旭道：“你们再看看，外面围绕西洼地的浑江支流‘碧月江’，在此处，像什么？”
戴德才：“弯月！”
柴旭点头，“这里有个说道，叫‘月怀’。是一个难得的风水宝地！此处西高东低，多出贤孝之人和富贵之人。”
说着，柴旭从背包里面拿出一本书。
“这是一本江城在满清时期的杂记。这块地原本拥有者，是金陵王。”
见两人脸上满是迷惘，柴旭知道他们读书不多，说道：“东海缺少白玉床，龙王来请金陵王，那个金陵王！”
戴德才大惊！
“你说是红楼里面的王家！”
柴旭点头，“这西洼地，或许是王家预备的陵寝。可是，当时的风水气势没有达到极佳的时候，就暂时搁置了。”
戴德才虽然嘴上没说，不过，脸上看上去似乎并不是太相信。毕竟，红楼在普通人的心里，只是一个杜撰的故事罢了。
柴旭再次从包里拿出一个东西……
这是一块布。
打开之后，上面似乎拓印着字迹。
“后土神位，这是什么意思？”
柴旭又打开一张拓印布，上面写的是：“王家立于某某年。”
柴旭说道：“古人如果选定吉位，发现时候不到，或是没有立祖之人。对了，立祖，就是第一个占吉位的适合人选。在阴宅上的讲究很多。并不像一般人想象的那样，找个好地方，把故去的亲人埋进去就可以了。这个人必须一生行事德行不亏，最好是个福厚之人。而且，要大属相。其中，还不能是长角的……”
十二属相中，牛，虎，龙，马，猴，猪。是大属性。而其中，牛，龙是有角的。俗称“挂角”，是不能立祖的。
这样一来，能真正选好吉位，又有大福德镇得住好地方的人，家加上故去的年月日不能与墓穴本身属性冲克等等的讲究。
立起一个好的祖地，那是非常艰难的。
也就难怪掘墓成了最损阴德的一种事情了。
柴旭讲解了很多，戴德才听的倒是津津有味。不过，怎么能让买家知道这些，显然是个很刺手的问题。
柴旭似乎看出了戴德才的担忧，说道：“说了这么多，最重要的当然还是找准买家的定位。这是一块宝地，当然要卖宝地的价格。所以，我定位的是，高端人群。现在预备估值是每平方二万左右？”
戴德才和李晓天的嘴角同时抽搐，“二万？”这个价格在他们的脑海一闪，顿时都愣愣地看着柴旭。
在江城，能达到或是超过二万的楼盘，那都是无论地界和地产商都是叫得响的。
就凭现在的德才集团？
这简直就是痴人说梦！
柴旭似乎已经说得口干舌燥，懒得解释了。
“我只想告诉你们，当我的规划出来之后，二万，只是起价。最高价，可能是五万。均价也要在二万八左右。”
戴德才和李晓天被唬得一愣一愣的，他们若是年轻几岁，可能会傻笑，梦想着发大财，数不过来的钱。
可是，如今，经过了商场浮沉的他们，对于柴旭规划出的一切。
他们只觉得是海市蜃楼而已。